申请房屋按揭贷款，我们都很想提前了解到房屋按揭贷款利率是多少。但是要知道的是，在不同的情况下申请房屋按揭贷款，贷款的利率也会不同的。
个人办理房屋按揭贷款的利率主要是看以下几个方面：
1、购房贷款的类型。购房贷款有公积金贷款和商业贷款。一般公积金贷款的利率要低一些，五年以上的公积金贷款的利率是3.25%，而商业贷款的利率要高一些，五年以上的基准利率为4.90%。
2、不同套数的购房贷款。个人申请购房，主要有首套房和二套房，不同的套数购房贷款，贷款的利率也不同。一般来说，公积金贷款和商业贷款的购房贷款利率是基准利率，而第二套房子的购房贷款的利率则会上浮10%或者更高。
个人办理房屋按揭贷款的利率，除了购房贷款的类型，不同的套数，贷款的利率也会受银行购房政策影响的。建议个人在申请房屋按揭贷款前咨询一下当地的银行了解一下贷款的利率是多少。
| 项目 | 年利率 |
| <!--[if !supportLists]-->一、 <!--[endif]-->短期贷款 | |
| 6个月以内 | 4.35 |
| 6个月至1年（含一年） | 4.35 |
| 二、中长期贷款 | |
| 一至五年（含五年） | 4.75 |
| 五年以上 | 4.90 |
| 三、个人住房公积金贷款 | |
| 五年（含）以下 | 2.75 |
| 五年以上 | 3.25 |
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