在楼市系列利好政策的刺激和监管部门有力推动下，温州银行业金融机构房地产贷款持续增加。据温州银监分局最新统计，截至2016年2月末，银行业金融机构房地产贷款余额首次突破1300亿元，达到1305亿元，比年初增加49.5亿元，增长3.98%，同比多增加2.4亿元。
2015年以来，国家推出多种房地产市场的利好政策，包括降准、降息以及调低首套房、二套房首付等公积金政策的调整。另外，温州出台的“温八条”推出了购房补贴，消费者购房意愿增强，市场信心稳步回升，房地产开始回归活跃。全市新盘上市数量逐步增多，多个新盘、加推楼盘开盘热销，带动了销售数据的上涨。
进入2016年，在各项利好政策刺激下，温州房地产市场呈现量涨价稳的良好局面。受此影响，个人房贷增量创新高。2月末辖内银行业个人住房贷款余额达1059.6亿元，比年初增加35.2亿元，增长3.44%，保持持续稳健增长态势。其中新建房贷款余额765.5亿元，再交易房贷款余额294.1亿元，分别比年初增加27.4亿元和7.8亿元。
据了解，温州房地产贷款质量总体较好。截至2015年末，全市房地产贷款不良率0.82%，较上年小幅上升0.18个百分点，其中个人住房按揭不良率0.76%，两者均远低于全部贷款平均3.82%的不良率水平。
