近日一线城市收紧首付贷情况
上海
市政府多个部门召开座谈会，对当前“房价上涨过快”问题进行了研讨，多部门建议加强资金杠杆监管。上海市互联网金融行业协会要求会员单位上报本公司涉及“首付贷”或其他高杠杆放贷的具体情况。
深圳
市金融办下发文件要求互联网金融协会、小额贷款协会对P2P、小贷公司涉及众筹买房、“首付贷”或其他涉及高杠杆放贷的情况进行摸底排查。
北京
市金融工作局正在指导北京市网贷协会摸底涉嫌高杠杆房贷情况。
广州
据媒体报道，多家中介公司暂停垫资或类首付贷业务。
■ 数据
P2P首付贷规模不足50亿
在北上深多地排查机构首付贷业务的背景下，首付贷目前的规模究竟有多大成为市场关注的话题。
根据房产经纪公司世联行发布的2015年报，该公司去年一共发放了“家圆云贷”32209笔，放贷金额为29.92亿元，同比分别增长65.05%、 51.90%。链家截至2月，新房信用贷（首付贷）累计发放了不到3个亿，且仅在北京发放，目前在途余额仅1.2亿。2月底，链家停止了新房首付贷。而一 些中介提供的二手房贷款主要是用于垫资等短周期资金周转，该项业务在二手房交易中已存在多年。
同策咨询研究部总监张宏伟曾对媒体表示，首付贷使用比例大约为5%，即中介公司交易的100套房子中，大约有5套使用了首付贷业务的，开展得较好的公司，这一比例可能会达到8%-10%。
除了中介公司，目前部分P2P平台也提供首付贷服务。根据不完全统计，有50多家P2P网贷平台出现过首付贷，目前有20家P2P网贷平台以对接首付贷 资产为主要业务，包括多宝贷、合汇贷等。不过这20家P2P网贷平台中，已经有多家平台暂停了首付贷相关业务，包括广州e贷、房天下理财等平台。
根据盈灿咨询不完全统计的结果，近8个月P2P网贷首付贷的累计成交量达到了43亿元，由于2015年7月前首付贷的成交规模相对较小，因此P2P网贷 行业参与首付贷模式的金额预计不足50亿元。对此，该机构分析师表示：“与万亿房地产市场相比明显微不足道，所以P2P网贷是引起房价大涨的说法是站不住 脚的。”（新京报）
