山东济南公积金新政已正式落地实施，对于可找一名非亲属作为“共同还款人”共同贷款，以提高公贷额度，很多市民咨询，通过选择“共同还款人”的方式来提高贷款额度，“共同还款人”都有哪些要求?会有什么责任?会影响以后购房吗?
“共同还款人必须目前无住房公积金贷款余额，而且在这笔贷款未还清之前，也不能再使用公积金贷款买房。”济南住房公积金管理中心相关负责人称，参与贷款的共同还款人也需要提供家庭房屋查询证明，如果该共同还款人已经有两套及以上房产，不能参与此次公积金贷款。政策要求借款人除同户籍家庭成员(配偶、父母、子女)外，只能找一名共同还款人合并计算可贷款额度。共同还款人除承担偿还住房公积金贷款的连带责任外，与借款人同样执行住房公积金贷款的限贷政策。
记者了解到，“共同还款人”和借款人一样，需要其具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力;并且是单位建立公积金制度并至贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上的在职职工。
共同还款人需准备什么材料?
那么，在满足“共同还款人”的条件之后，共同还款人又需要准备什么材料呢?济南住房公积金管理中心相关工作人员表示，在办理住房公积金贷款时，共同还款人需要提供居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明(已婚的为结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出证明)、共同还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明等。除此之外，还有重要的一“书”需要共同还款人提供，即共同还款承诺书，可从济南住房公积金管理中心网上下载。
“至于是否一起偿还月供，这需要贷款者们自己商量，只要每个月记得打到贷款账户就可以。”这名工作人员表示，共同贷款还需满足还款能力测算标准，即借款人和共同还款人月还款额不得超过其月收入60%。
