长沙公积金异地贷款额度猛增

从去年前10个月发放异地款贷22户、贷款金额0.13亿元，到今年前10个月发放数量涨到932户、贷款金额2.9亿元，长沙住房公积金管理中心的异地贷款业务的突飞猛进只用了一年时间。

今年10月，全国范围内开始推行异地贷款。早在去年年底，长沙市已与武汉、南昌、合肥三个省会城市签署异地互认协议，自2015年1月1日起，四省会城市住房公积金缴存实行异地互认和转移接续。

根据四市公积金异地互认协议，职工在就业地缴存公积金、在户籍地购买自住住房的，可向户籍地公积金中心申请公积金个人住房贷款，异地购房贷款执行贷款地住房公积金贷款政策规定。

职工及配偶未使用住房公积金贷款的，异地购房可提取公积金用于购买户籍地首套自住住房或偿还商业住房贷款。

“四市公积金异地互认正式施行后，长沙公积金异地贷款业务激增，大批职工回户籍地购房的需求得到满足。”长沙住房公积金管理中心信贷处相关负责人表示。

事实上，有更多的职工家庭在2015年感受到了住房公积金政策的阳光。

数据显示：1-10月，长沙住房公积金管理中心共发放个人住房贷款14763户，个贷金额44.2亿元，所发放的个贷户数、金额均已超过去年全年总额，分别为去年全年的127.7%、136.1%。

“今年以来，降息降准政策频繁出台，购房者的置业成本显著减少，但现实情况是，新政对一线城市刺激明显，对库存压力较大的二三线城市，要想推动楼市成交量，降息还远远不够。”长沙住房公积金管理中心相关负责人表示，对此，长沙住房公积金管理中心主动调整和优化了个人住房贷款政策，不仅提高了住房公积金个贷的最高额度，同时还降低了首套房、二套房的最低首付标准；此外，对申请个人住房公积金贷款购买精装修住房的市民，执行普通自住房政策。

一系列新政的实施，促使长沙住房公积金个贷增长明显。长沙住房公积金管理中心提供的数据显示，新政实施前的1-5月，月均放贷1256.4户、3.6亿元，月均支持住房建设13.3万平方米；新政实施后的6-10月，月均放贷1696.2户、5.2亿元，月均支持住房建设17.9万平方米，分别增加439.8户、1.6亿元、4.6万平方米，分别增长35%、44.4%、34.6%。