成都二手房贷款如何办理？二手房贷款流程介绍

眼下二手房交易市场日渐火热，但一些房子由于所处地段较好，价格难免要高一些，普通若想支付全款购买困难极大，所以很多二手房买主仍选择了常规的买房方式——贷款。但是，成都二手房贷款如何办理？二手房贷款流程是怎样的？

1、借款人选择贷款行，评估公司对房产进行评估；

2、借款人填写贷款申请表，买卖双方提交贷款资料；

3、银行对买卖双方提交的贷款手续进行审查，若审查合格，将出具《贷款承诺函》给买房；

4、买方将首付款存入在贷款行开具的账户中，由银行冻结；

5、卖方在买房交付首付款，签订《贷款承诺函》后，到房产交易中心办理房屋交易手续；

6、办完房产交易手续，并拿到新的房产证后，买方与贷款行签订贷款合同，并办理抵押、担保等手续；

7、贷款合同生效后，银行将贷款资金划入买方的指定账户中，然后买方将房款全部交付给卖方；

8、买方按照合同约定按时足额还款，贷款结清后，办理解除抵押手续。

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