怎么办理南昌二手房抵押贷款呢？_房产贷款

各地楼市调控细则前后出台之际，不少城市传出房贷收紧的消息。记者走访南昌各银行个贷部门获悉，目前南昌部分银行针对二手房房贷出现了收紧的情况，但新房房贷放贷成数与执行利率均与年前无异。

受相关政策影响，今年以来，南昌二手房市场短期内经历着“大起大落”的不同境遇。二手房放贷进一步严格。年初，南昌市城区存量住房交易评估系统正式上线运行，二手房交易按市场评估价缴税政策开始执行，南昌二手房交易一度为此骤然遇冷。

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。申请南昌二手房抵押贷款需准备房产证、身份证、个人收入证明、个人信用记录等资料。银行对抵押房屋贷款客户的个人信用要求很严格，个人信用记录良好是保证还款及时不拖欠的前提保证，如果信用不好，银行也可能不受理借款人抵押房屋贷款的。

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