在贷款买房的同时,我们除了会关心房子的首付,贷款的利息和利息。再说是关注到贷款的月还款的额度了。毕竟每个月的还款额度,和自己的收入也有莫大的关系。
那么,贷款买房每月还款多少?贷款买房还款计算公式?
我们知道,申请房屋按揭贷款,因为还款的方式不同,最终要还的额度也不同,而贷款买房的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息主要是每个月的还款额度是一样的,不会变成。而等额本金,每个月的还款额度是呈递减。因此,这两种还款方式的计算公式也不一样。
月还款的计算公式为:
等额本金的每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率