一直想给父母买房来沈阳养老的市民杨光，终于在9月11日去单位开了公积金贷款买房的相关证明，“从年初到现在，公积金贷款利率已经降了1.5个百分点，我们觉得已经可以买了。 ”9月15日，杨光这么告诉记者。
随着今年银行贷款利率调整，我省的住房公积金新政频出，这些政策变化给想用公积金购房的市民带来了实惠。
50万20年贷款少还6.3万
继今年4月和6月，省政府出台“辽9条”和“辽5条”之后，9月5日，省政府再次出台新的“辽7条”政策和措施，支持居民自住和改善性住房需求，其中第五条是加快释放住房公积金支持住房消费。简化住房公积金贷款程序，压缩贷款周期，要加大住房公积金购房贷款和提取使用力度，加快支持住房消费。
在公积金贷款方面仅贷款利率一条就已经四度调整，记者了解到，截至目前，五年期以上公积金贷款利率已经从年初的 4.25%降至3.25%，五年期以下 （含五年）为2.75%。
同年初相比，以沈阳市公积金双人贷款50万元20年为例，用年初的利率来算月供3096元，还款总额74.3万元；用目前最新的利率来算月供2836元，还款总额68万元。四次降息后，月供总共少了260元，还款总额足足少了6.3万元之多。
这些方面有了利好政策
沈阳住房公积金政策的利好不仅限于利率的降低，还有贷款金额和首付比例等方面的放宽。
贷款金额方面
从年初的单人贷款最高限额35万、双人最高55万，提升单人贷款最高限额40万、双人60万、三人以上最高可贷80万。
贷款年限方面
从年初男不超过60岁女不超过55岁，放宽至男不超过65岁女不超过60岁（即法定退休年龄后5年）。
首付比例方面
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。
对于公积金贷款首付比例的调整，省公积金和市公积金都已经开始实施了，贷款金额和年限方面的放宽已经有不少人享受到了。
芒果不动产运营总监李奉来告诉记者，从他所掌握的销售数据来看，沈城的二手房成交从3月份开始一度出现六连涨的迅猛势头。此次伴随着“辽7条”的推出，公积金政策也会再次调整，大幅降低了公积金贷款购房的门槛，再次促进了公积金的利用率，对于沈城的购房者来说，更是利好消息，相信政策的落地执行，会对接下来的 “金九银十”带来积极的影响。□本报记者/张春红
2015年四次降息情况
3月1日
●央行降息0.25个百分点。 1年期贷款基准利率5.35%，5年以上5.9%●沈阳住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，沈阳市公积金贷款5年以上4%
5月11日
●央行降息0.25个百分点，1年期贷款基准利率5.1%，5年以上5.65%●沈阳住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，沈阳市公积金贷款5年以上3.75%
6月28日
●央行定向降准并降息0.25个百分点，1年期贷款基准利率4.85%，5年以上5.4%●沈阳住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，沈阳市公积金贷款5年以上3.5%
8月25日
●央行降息0.25个百分点，1年期贷款基准利率4.6%，5年以上5.15%●沈阳住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，沈阳市公积金贷款5年以上3.25%（辽宁日报）
