日前，波兰政府推出了一项购房法案，对没有房子的年轻人给予购房补贴，以帮助他们实现买房子的梦想。这项法案名叫“年轻人住房计划”。波兰政府目前已经制定完成了这项法案的具体框架，只要得到议会的批准，将从2014年开始实施。
根据计划，波兰政府将投入32亿兹罗提，也就是大约60亿元人民币的资金，来帮助没有房子的年轻人购买住房。只要是不超过35岁的年轻人，并且有意在一级市场购买自己居住的第一套住房，都可以得到这项计划的资助，其中没有子女的夫妇或者单身青年可以得到相当于房价10%的国家住房补助；有孩子的夫妇可以得到15%的房价补助；如果夫妇在购房之后的5年内生第三胎或者第四胎，还可以再得到相当于房价5%的追加补助。当然，波兰政府对这套住房的面积也有相应的规定，不能太大，住房面积应该在50-75平米之间。这套房屋也不能出租或买卖，只能由购房者个人或与配偶居住。如果有别的家人一起居住，也不符合规定。而且，由于房屋面积不大，所以也不太可能住进更多的家人。
波兰政府出台这项政策的主要原因还是为了拉动房地产市场，提振经济。从12年开始，欧洲债务危机开始越来越深地影响到波兰经济的发展，此前一直保持稳健增长的波兰经济增速开始大幅放缓，预计今年经济只能微弱增长1.2%。由于向欧盟国家的出口受到欧债危机的严重打击，所以波兰政府只能通过提振内需来拉动经济，而房地产业是其中的重点。但在目前的经济情况下，虽然波兰的房价比2008年下降了20%-30%，但民众的购房热情仍然不高。特别是年轻人，由于收入水平不高，生活压力大，很多人都没有足够的储蓄来购买房子。波兰政府推出这项政策，一方面是帮助年轻人实现购房的梦想，另一方面也是借此来推动地产业、以及整个波兰经济的复苏。
据悉，这项政策将持续5年,预计将有11.5万符合条件的波兰人能从中受益。波兰的总人口是3800万，年轻人大约700多万，所以受惠人群占的比例并不少。对于那些有购房意愿，但是缺乏购房资金的年轻人来说，这项政策确实是雪中送炭。不过，这项政策对房屋的面积和居住的人有严格的规定，如果要享受政府的补贴，只能购买50-75平米之间的房子，而且也不能和配偶之外的家人同住。而在欧洲，很多人更愿意住在带有花园和车库的大房子里，所以能有多少人愿意为了享受政府的补贴，而接受其中的限制，还是一个未知数。
另外，这项政策能否提振房地产市场或者起到遏制炒房行为平抑房价的作用，目前都还言之过早。因为这项政策总共拿出的资金是32亿兹罗提，对波兰整个的房地产市场来说，这些资金只是杯水车薪，只有有效地调动起更多的民间资金，才能对波兰整个的房地产市场产生较大的影响。(西部网)
