央行日前发布今年内第3次降息消息。6月29日，南昌住房公积金管理中心发出通知称，从6月28日开始，南昌住房公积金贷款利率下调0.25%。
6月28日起，五年期以下（含五年）贷款利率由现行3.25%下调至3%，下调0.25个百分点；五年期以上贷款利率由现行3.75%下调至3.5%，下调0.25个百分点。
计算发现，如果购房者贷款40万元、20年等额本息还款，调整前每月等额还款2371.55元，调整后每月等额还款2319.84元，每月平均少还52元，一共少还约1.24万元。
另悉，根据有关规定，公积金贷款利率下调后，自6月28日起新发放的贷款将按照新利率执行，此前已发放的贷款则要等到明年1月才进行利率调整。
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