备受关注的地方版“国五条”细则在3月底纷纷出台，西安版细则也与3月31日正式落地。购房者们目前关注的问题是银行会不会调整二套房贷款政策。据了解，目前西安五大行房贷均未发生变化。
住建部2012年12月表示2013年将继续执行差别化住房信贷和限购政策，也就是说，2013年的二套房贷款将仍按首付最低六成、贷款利率最低上浮10%的标准来执行。 2013年最新5年期以上商业贷款基准利率为6.55%，如果选择商业贷款，则上浮10%后的二套房贷款利率为7.205%；如果选择公积金贷款，5年期以上贷款基准利率为4.5%，上浮10%以后的二套房贷款利率为4.95% 。
