日前，有网友在微信吐槽：“在内江申请住房公积金异地贷款需要事业单位人员做担保，这是‘最严苛’的公积金贷款规定。”实际上，通过比较川南城市住房公积金贷款实施细则，内江住房公积金贷款申请条件到底算不算川南最严？而这些规定又是否成为了购房者申请贷款的“拦路虎”呢？
网友吐槽 公积金贷款政策严苛
住房公积金贷款一直是市民关注的焦点，住房公积金贷款规定的变化自然也牵动着每一位申请者的神经。日前，有微信网友吐槽，在内江申请住房公积金异地贷款需要事业单位人员做担保，这是“最严苛”的公积金贷款规定，也不利于购房者申请公积金贷款。
在内江市住房公积金管理中心官方网站上，可以看到《内江市住房公积金贷款管理办法》中关于担保人条件的描述，“由经管理中心认可的保证人自愿为借款人提供保证担保。保证人必须是经管理中心认可的具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，国家机关及学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。”
另外，内江市住房公积金中心个贷科工作人员在回答咨询者异地贷款询问时称公务员、国企、央企等员工可作为担保人。
比较川南 对“担保人”各有规定
再看看《内江市住房公积金贷款实施细则》，其中第十六条“担保人为自然人的应满足以下条件：（一）工作地在本市行政区域范围内；（二）信用良好、具有完全民事行为能力；（三）工作稳定且月收入大于借款人月还款额的2倍；（四）担保期限为贷款年限且到期不超过法定退休年龄；(五）管理中心认为必须的其他条件。”
通过查询，川南其他城市住房公积金贷款担保人规定不尽相同。
宜宾市《异地缴存住房公积金职工办理住房公积金个人住房贷款需知》是这样规定的，“补充担保：增加提供本人及第三方房产作抵押或第三方担保；以本人及第三方房产作担保的，需提供与所购房同一房管部门管辖范围内的《房屋所有权证》和《土地使用证》齐全的房产作抵押；以第三方作担保的，要求担保人身体健康、在宜宾市范围内有稳定收入、信用良好、符合宜宾市住房公积金管理中心要求的担保能力的自然人。”
自贡市住房公积金贷款实施细则中关于保证担保的规定则是，“由城市房地产置业担保公司为借款人提供保证担保，或者经管理中心认可的保证人自愿为借款人提供保证担保。保证人必须是经管理中心认可的具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，国家机关及学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。”
根据属地性设置条件基于降低风险
通过比较川南多城的住房公积金管理实施细则，不难看出，每个城市对担保人都有一定的解释。
根据国家《住房公积金管理条例》第二十七条“申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保”，对担保人做出具体解释。另外，四川省公积金管理中心对于各地方公积金管理规定是否符合规定时称，公积金管理属地性，各市州会根据自身情况制定相关的实施细则。
内江公积金管理中心工作人员在说明担保人条件规定时指出，为担保人设定合理的条件，主要基于贷款风险考虑，而担保人条件的制定虽各地有不同，但都是比较普通的标准，并没有网友担心的是否过于严苛。（华西都市报）
