无论是个人还是企业办理银行房屋抵押贷款所要求的条件基本相同，市民在办理抵押贷款的过程有许多细节需要注意，可以提高效率。在此安贷客就以中信银行为例介绍一些房屋抵押贷款办理细节：
①办理人的相关信息包括：物业情况：产权人，小区名称，面积，楼层，房龄。贷款情况：原贷款行，未清额度，预计贷款额度，原贷款逾期次数及原因，收入及偿还能力，贷款用途。
②要求提供贷款人及配偶“姓名，身份证号”，征信初审后需提供“近2年还款对帐单”。
③签订贷款合同，要求明确“贷款的额度，年限，服务费额度，还款方式，收入证明，如贷款未果责任由贷款人承担。垫资还贷的要求明确“清贷金额，银行名称，贷款到帐后当日还清垫资全款，如贷款未果30天内产权人必须一次性还清。”
④准备贷款的材料：产权证原件，身份证原件，户口本（夫妻不在同户籍的提供结婚证），手章，收入证明，贷款合同，2年内对帐单，贷款用途。
⑤办理房屋抵押贷款需要贷款人夫妻双方到银行面签。
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