央行降息如何贷款买房更划算？贷款买房需要什么手续？

中国人民银行10日宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。

这样一来，房贷客户需要支出的贷款成本将减少，虽然如此，贷款终究是要向银行支付利息的，那么，央行降息如何贷款买房更划算？

1、优先考虑公积金贷款

央行降息后，五年期以上商业贷款利率年利率下调至5.65%。但是，在商业贷款基准利率下调的同时，住房公积金贷款利率也进行了下调，五年期以上贷款利率下调至3.75%。所以，想要节省房贷成本的购房者，若在拟购房所在地的住房公积金中心连续足额缴存公积金满半年及以上，不妨优先考虑使用公积金贷款买房。

2、选择银行贷款

从目前来看，不同银行的房贷利率执行标准不一样，所以申请房贷的客户选择贷款行的时候应多找几家银行对比，找出利率最优惠的银行办理贷款，从而节省房贷成本。

3、选对房贷还款方式

眼下大多数银行默认的房贷还款方式是“等额本息还款但是”。但是，除了这种还款方式以外，还有一种方式可让借款人少支出贷款利息，即：等额本金还款。不过，等额本金还款方式的前期还款压力较大，所以这种方式比较适合收入较高的购房者。

贷款买房需要什么手续？

4、银行审查按揭贷款申请，发放贷款。