湖北公积金新政：首套房贷款首付比例降至两成_房产贷款

省住建厅昨发通知，要求进一步提高住房公积金使用效率，加快释放结余资金，力争到2015年底全省个贷率达到75%，结余资金比上年减少150亿元。《通知》要求进一步放宽公积金贷款条件。职工连续足额正常缴存住房公积金6个月（含）以上，即可申请个人住房公积金贷款。允许缴存职工购房时，同时使用父母、子女的住房公积金。

　　公积金贷款额度和比例也做出了相应调整。各地最高贷款额度在现有的基础上提高5万到10万元，最长贷款年限延长至30年，在计算住房公积金贷款年限时，可在国家法定退休年龄基础上适当延长3到5年。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例降为20%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款，再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为30%。

　　目前我省住房公积金个贷率为69.6%，比去年底提高1.6个百分点。省住建厅公积金监管处负责人表示，此次调整旨在彻底转变公积金重归集轻使用的观念，尽快将贷款、提取政策调整到位，全面清理政策障碍，降低门槛，持续强化监督检查，切实将住房公积金用好用足。下一步，我省还将尽快出台《湖北省个人住房公积金异地贷款实施细则》，加快在全省发展住房公积金异地贷款业务，以满足缴存职工家庭省内异地购房需求。

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