上周央行宣布自5月11日降息，并将存款利率浮动上限由1.3倍扩大至1.5倍。不过，与上次降息不同的是，这次各家银行机构并没有将央行的浮动上限“授权”发挥到极致，只有一两家银行将存款部分往上浮动，活期利率标准最高上浮了48%，定期存款利率还是维持到此前上浮30%的水平。相对而言，倒是房贷利率调整一步到位，首套房基本回归基准利率标准，优质客户的房贷利率还可以享受95折或者98折的实惠。
有银行存款利率最高上浮48%
央行一次又一次地扩大存款利率上限，从上限1.2倍到今年3月1日扩大到1.3倍，5月11日更是扩大到历史最高水平——1.5倍。
与上次调整存款利率上限相比，东莞地区的银行机构不再一浮到顶。
昨日，梳理东莞20余家银行的利率标准，记者发现，这次银行对利率上浮权限只能说是“灵活”使用。从目前正执行的标准来看，仅一家银行将一档活期存款利率最高上浮了48%，其余各档利率基本上还是维持上浮30%左右。
东莞银行的官方网站上显示，活期存款年利率是0.42%；东莞农村商业银行的活期存款利率执行差异化利率，最高上浮48%；这两家东莞本土银行的一年定期存款利率均是2.925%，在央行基准利率的基础上上浮了30%。
相对而言，工农中建交等国有银行，一年定期存款利率维持在2.5%左右，只是在央行基准标准上上浮了10%左右。
昨日，一位国有银行东莞支行行长告诉记者，虽然存款利率上浮上限放宽到1.5倍，但这次银行真的不会如上次那样“一浮到顶”。这位支行行长坦言，“银行的存款利息，最终还得转嫁到贷款客户身上，存款利率上浮越高，意味着银行的存款成本增加，那从银行贷出的钱，贷款利率相应也就水涨船高。”
目前全国上下要缓解中小微企业融资成本，从这个角度来说，银行没有理由“一浮到顶”。同时，目前股市火爆，市民投资渠道增多，收益率也较高，银行即使上浮存款利率，但真正的吸引力并不大。
最后，大家都看到了，东莞地区的银行网点公布的存款利率，基本上没动。只是本土银行上调了活期利率，虽然最高上浮了48%，但影响非常有限。
房贷利率最低可打95折
与存款利率上浮“怠慢”不同，东莞各银行对房贷利率调整雷厉风行。
昨日，记者了解到，目前东莞发放房贷的15家银行，均已按最新的房贷利率标准执行，首套房五年以上期的房贷可享受基准年利率5.65%。
而对于新申请房贷的优质客户，部分银行还推出了系列优惠措施。其中，中国银行、工商银行、农业银行、交通银行等四家银行还表示，优质客户或部分合作楼盘购房者仍能享受到房贷折扣优惠。不过，有房贷经理直言，降息已相当于房贷打折，所以现时的折扣随时有可能收回。
其中，中国银行工作人员向记者表示，部分合作楼盘购房者最低可以申请到95折。工商银行、交通银行则表示，银行优质客户可申请房贷利率98折。而农业银行信贷部的工作人员则表示，“经过评估银行金融资产后，金卡客户申请购房贷款，可获贵宾折扣。”
但是，短短两个月内，央行连续降息两次，五年以上期房贷基准利率回落至5.65%，这就意味着，与3月份降息相比，100万元的房贷，若贷款20年，每月供款可减少522元，利息总额减少12.5万元。
不过，昨日有银行房贷经理认为，房贷优惠折扣与合作楼盘关联很大，也有可能会随时收回。从今年前4个月的楼市成交来看，今年东莞楼市行情一般，银行给合作楼盘打折，可以促进成交。但是现在房贷利率下调，已经相当于打折了，不可能出现往年的八折、九折现象。（东莞时报）
