南京公积金房贷利率下调0.25个百分点_房产贷款

5月10日下午，央行在时隔两个多月后再度宣布降息0.25个百分点。昨日，南京公积金管理中心正式发文同步调整住房公积金贷款利率。

　　在央行的此次降息中，与贷款利率同时下降的还有住房公积金贷款利率，5年期以上由原先的4%降至3.75%。按照南京市公积金贷款的相关规定，夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。以公积金贷款60万元20年还清来计算，贷款利率为4%时，每月需还款3636元，20年的利息总额为27.3万元；按调整后的公积金贷款利率3.75%计算，每月需还款3557元，20年的利息总额为25.4万元。此次公积金贷款利率下调后，买房人每月可以少还79元，20年可以少还利息1.9万元。

　　相关人士表示，由于央行宣布此次降息的时间为5月11日，因此在2015年5月11日之前已通过住房公积金管理中心审批完毕，但尚未放款的个人住房公积金贷款，将会按此次下调后的利率放款，而已办好公积金贷款的市民则要等到明年才能享受到调整后的利率了。

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