房贷政策有哪些？二套房贷款政策2015最新是什么？_房产贷款

3月30日，央行、住建部、银监会联合发布楼市新政。二套房贷最低首付比例降至四成。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

同一天，财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，明确个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2008年以来房贷政策变化

2008年：住房贷款利率下限扩大为基准利率0.7倍

2009年：首付款比例调整到30%及以上，贷款利率不能低于基准利率1.1倍

2010年：非改善二套房首付比例最低40%

2011年：国八条出台，“限购”、“限价”、“限贷”等政策全面升级

2012年：二套房首付比例改为60%，央行两次降准

2013年：“新国五条”颁布，出售自有住房按转让所得20%计征个税

2014年：限购逐步松绑，调整首套房认定标准

2015年：二套房贷款最低首付比例降至四成

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