昨日统计局数据显示，2月全国房价下滑加剧。不过，业内人士认为，未来房地产利好政策将持续出台，3月房地产成交量即将放大，房价将趋稳。
政策亦在支撑楼市。最近，济南、国管中心等公布公积金放松政策。楼市政策有望进一步放松，在此背景下，房贷热开始回潮。降息后，广州各银行房贷利率保持在9.5折，部分大行甚至降至9.3折。此外，此前在广州地区暂停房贷业务的平安银行近日也开始重启相关业务，不少银行也开始推销住房二次抵押贷款。
分析认为，未来二套房贷的首付比例有望继续调低。
近日，市民陈小姐准备购置一套房产，发现楼盘罕见地接受多家银行的贷款。“还有不错的折扣。”陈小姐表示。
虽然平安银行方面表示一直没有暂停房贷业务，但记者获悉，从2013年年底开始，该行在全国范围内停做房贷业务。
银行对楼市的预期在转好
但上周，有业内消息表示，平安银行在广州重启了房贷业务，首套房利率为基准。
昨日记者向平安银行一位个贷经理咨询，其表示，该行的房贷业务从近期开始重启，目前利率是基准，高端客户可申请利率折扣。
一位资深按揭人士也表示，平安今年年后确实开始重启房贷业务，虽然其房贷利率相对而言并不优惠。据其介绍，此前平安已经停止房贷业务多年，“什么时候停的，都已记不清了。”
融360房贷分析师李立认为，平安银行在广州重启房贷业务可以看成其重回房贷领域的一次试水，也从侧面反映出银行对楼市的预期在转好。预计今年平安银行会在全国更多城市重启房贷。
各行都在推二次按揭业务
除了重启房贷，不少银行开始瞄准二次贷款。“最近，开始有银行的工作人员给我打电话推销住房的二次抵押贷款，以前从来没有听说过这种贷款方式。”家住海珠区的林先生对记者表示。
该行工作人员对林先生表示，“我们最近才开始有这种贷款。”
林先生目前自住的房产购置于2010年，当时贷款七成，期限为20年。工作人员称没还完房贷的房子，只能以当时的评估价减去负债的余额来计算贷款额，“我只能贷出我还完的那一部分，我想贷款来给房屋做装修，利率大概是基准利率上浮30%，最长只能贷款五年。如果其他的用途，利率也会不太一样。”
“现在基本上各个银行都在发展房产二次按揭业务，现在在银行看来，有房产还在抵押的客户是相对优质的客户。”汇瀚按揭高级经理莫静表示。
