一般来说，如果是商业贷款，一般新楼盘首付三成，贷款七成是上限。
二套住房首付的标准都是六成，贷款四成是上限，并且在基准利率的基础上上浮10%-15%。
自央行2月28日下调存贷款基准利率以来，各大银行的房贷和各地的公积金政策已做出了相应的调整，同时多个城市的各大银行仍在保持首套房贷利率的优惠政策，央行降息和房贷利率打折的双重利好，使得置业者的购房成本有所降低。
商业贷款利率是多少？
| 单位：% | 贷款利率 |
| 各项贷款 | |
| 六个月以内 | 5.60 |
| 六个月至一年（含一年） | 5.60 |
| 一年至三年（含三年） | 6.00 |
| 三年至五年（含五年） | 6.00 |
| 五年以上 | 6.15 |
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