南京公积金贷款利率下调审批完未放款的按下调后利率执行_房产贷款

记者3月4日从省级机关事务管理局获悉，2月28日存贷款基本利率下调后，省级机关住房公积金已于3月1日作出下调。昨日，南京市住房公积金管理中心也下发通知，要求3月1日起下调个人住房公积金贷款利率。

此次利率调整后，5年期以下(含五年)住房公积金贷款利率由现行的3.75%，下调0.25个百分点；5年期以上贷款利率由4.25%下调至4%，下调0.25个百分点。

据悉，今年3月1日之前，已经住房公积金管理中心审批完毕但未放款的个人住房公积金贷款，按此次下调后的利率执行放款。按照省级机关和南京市公积金管理的规定，夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。以购房人使用公积金贷款60万元，20年还清为例，按原公积金贷款利率4.25%计算，每月需等额还款3715.41元，20年共还利息291697.64元；按调整后公积金贷款利率4%计算，每月需等额还款3635.88元，20年共还利息272611.67元。执行新贷款利率后，每月可少还利息79.53元，20年可少还利息近2万元。

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