对于未来首套房贷是否可能出现7折利率的问题,业内并不是太看好。在市内金融业人士看来,目前,银行存款流失压力大,资金价(1209.90, -0.20, -0.02%)格高企,首套房贷给出7折最低利率几无可能,9折可能是银行的底线。“央行[微博]所提到的7折利率优惠更偏向于政策指导,银行落实起来十分困难,短期内出现的可能性极小。”一位股份制银行个贷部负责人表示,即使央行规定出台重申首套房贷可以7折优惠,那也只是下限,绝大部分银行住房按揭贷款都不会那么低。“如果首套房按揭贷款利率执行7折,银行基本不赚钱。目前一个现实是,银行存款流失压力大,资金成本不断提高。”有股份制银行人士坦言,目前5年期以上银行贷款基准利率为6.15%,7折房贷利率即为4.305%。而现在5年期定存利率上浮20%后将达到5.4%,已经明显出现倒挂。