个人购车钱不够、做生意需要短期资金周转怎么办，许多人都选择了贷款，额度较小的消费类贷款可以申请信用贷款，额度较大的就需要有抵押物等，现在银行贷款门槛逐渐提高，许多人申请了贷款但是无法通过，安贷客专家：个人办理房屋抵押贷款造成被拒贷的原因：
1、借款人年龄太大：一般银行规定，借款人夫妻双方均不超过60岁（有些银行最高可以放宽到65周岁）。
2、个人有不良信用记录：借款人要养成良好的消费习惯，积极主动地维护个人信用。使用信用卡透支消费，要记得到期还款日，在此时间之前还款，避免逾期还款；每月及时还房贷，贷款利率上调时，则要相应地增加金额支付“月供”，以免欠息逾期；对于长期不使用的信用卡则要及时注销，以免产生年费而不知，给自己的个人信用“抹黑”。
3、用做房屋抵押的房龄太老：银行对于房龄的规定一般为20-25年以内。随着多轮调控政策频繁落地后，银行对房屋的贷款审核条件更为苛刻。对房屋房龄、个人信用资质等有多项限制条件。现阶段多数银行对于房龄在20年以上的房产基本不受理贷款申请。
