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10月房贷为主中长期贷款增62亿 市民购房热情增加

发布于 2014-11-27  快速申请贷款

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    房贷

    以房贷为主的中长期个人消费贷款余额4473.8亿元,当月增加62亿元。

    非金融企业存款

    10月末,人民币非金融企业存款余额9205亿元,同比增长9.3%,当月减少186.8亿元。

    住户存款

    10月末,人民币住户存款余额10822.8亿元,同比增长13.2%,当月减少129.3亿元。

    昨日,人民银行重庆营管部发布的《2014年10月重庆市金融运行简况》显示,重庆市金融业运行总体平稳,金融机构各项存款增速略有回落,各项 贷款增速创年内新高。在房贷新政及开发商以价换量助推下,以房贷为主的中长期个人消费贷款余额4473.8亿元,当月增加62亿元。

    非金融企业存款减少

    数据显示,10月末,全市金融机构本外币存款余额24867.9亿元,同比增长11.2%,较上月下降0.2个百分点,当月减少218.8亿元;其中人民币存款当月减少208.5亿元。

    值 得一提的是,非金融企业存款在减少。10月末,人民币非金融企业存款余额9205亿元,同比增长9.3%,当月减少186.8亿元。“在当前经济增速疲软 处于下行状态下,非金融企业存款减少也在情理之中。”市内某商业银行人士表示,经济增速放缓导致信贷供需依然疲弱,由贷款派生而来的存款也相应减少。

    居民活期存款减106.3亿

    在 企业存款增速放缓的同时,居民存款也在“搬家”。统计显示,10月末,人民币住户存款余额10822.8亿元,同比增长13.2%,当月减少129.3亿 元;比年初增加913.4亿元,同比少增145.9亿元。其中,活期及临时性存款当月减少106.3亿元,同比多减1亿元。

    上个月居民存款都去了哪儿?“股市回暖以及银行理财产品等分流了部分银行活期存款。”市内一家国有大行人士分析认为,随着居民投资意识不断增强,以及当前投资理财有了更 多选择后,银行存款流出压力加大是大势所趋。记者10月中下旬走访市场也发现,尽管受银行存款偏离度考核影响,理财产品最高收益率也大都在5%~6%浮 动,这样的收益对于投资者而言还是很有吸引力。

    贷款增速创年内新高

    “10月末,各项贷款 增速创年内新高,尤其是中长期贷款增速略有回升。”人行重庆营管部相关人士表示,10月末,全市金融机构本外币贷款余额20299.3亿元,同比增长 14.7%,较上月上升0.2个百分点,创年内新高。我市人民币贷款余额19666.6亿元,同比增长15.2%,当月增加148.9亿元。

    不过,短期贷款增速有所回落。10月末,人民币短期贷款余额5333.2亿元,同比增长19.1%,高于各项贷款增速4.4个百分点;当月减少43.6亿 元,同比多减91.4亿元。其中,短期单位经营性贷款当月减少41.8亿元,这也意味着在经济增速放缓背景下,主要投向中小企业和实体经济的短期贷款增速 有所回落。

    市民购房热情增加

    10月份央行房贷新政正式施行,重申了首套房贷利率七折下限,同时推出针对首套房贷结清后再次购房可享受首套房的优惠政策,与此同时,临近年底开发商“以价换量”推出多种优惠,一系列措施激起了刚需及改善型市民的购房热情。

    来自人行重庆营管部的数据显示,10月末,人民币中长期贷款余额13225.9亿元,同比增长10.7%;当月增加109.8亿元,比年初增加1126.9亿元。值得关注的是,以房贷为主的中长期个人消费贷款余额4473.8亿元,当月增加62亿元,同比多增12亿元。

    跨境人民币结算

    同比增长2.8倍

    人 行重庆营管部数据显示,10月,重庆市跨境人民币收付结算量198.5亿元,同比增长2.8倍。其中,经常项目收付结算量57.6亿元,同比增长 86.6%;资本项目收付结算量140.9亿元,同比增长5.8倍;办理跨境人民币实际收付的结算银行27家,同比增长17.4%;涉及企业241家,同 比增长52.5%。

    降息后不宜盲目下叉P2P

    央行本轮降息后,相较降息前3.3%的利率水平,不少储户深感“存款缩水”,因此将目光投向了年化收益率普遍宣称超10%的P2P业务中。理财专家提醒,P2P投资风险高,并非是存款理财的理想替代方式,普通储户切勿盲目转投。

    金 融信息机构银率网分析师吴静淼表示,P2P行业目前仍处于无监管的“真空地带”,多数平台不具备保障本金能力,风控措施也不完备,一旦出现风险,投资者极 有可能遭受损失。同时,由于多数P2P平台没有债权转让机制,期限限制较为严格,投资者一旦提前支取将可能损失部分本金。此外,即使是正规P2P平台,其 标的项目背景及运营状态等都需要投资者“做足功课”,而普通储户往往不具备这些专业知识和精力。

    业内人士指出,P2P“分支派系”银行系P2P相对而言风险较小,其普遍5%至8%的年化收益率相比降息后存款利率也凸显优势,但这些平台往往不允许提前提现,这对于普通投资者的资金流动性也提出了更高要求。

    如 果普通投资者“不甘心”降息后利息缩水、愿意尝试P2P投资,需要注意哪些问题?理财专家提醒,一是需要准确评估自身风险承受力,尽量选择口碑好、运营规 范的P2P平台,尤其是背靠金融机构的大平台。二是要对P2P行业监管动向保持密切关注,因为“箭在弦上”的P2P监管政策随时可能引发行业调整,投资者 需提前规避潜在风险。(重庆商报)

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