距离央行和银监会出台 “认贷不认房” 的新政已经有一个多月， 北上广深等一线城市推出首套房贷利率优惠的银行越来越多。那么， 啥时候合肥的银行也能推出首套房贷利率折扣呢？
一线城市房贷优惠渐多
继10月份多家股份制商业银行纷纷下调房贷利率之后， 北京的中国银行、工商银行及交通银行3家国有银行也下调房贷利率， 折扣在九折至九五折。同时， 花旗、 恒生、 汇丰等外资银行也纷纷放松了首套房贷利率。在融360所监测的北京28家主要银行中， 提供优惠利率的银行已达15家， 占比达到54%。
另外， 11月第一周， 广州也新增了4家推出首套房贷利率优惠的银行， 使得折扣利率占比增长了一倍； 深圳地区提供优惠利率的银行则增至9家； 上海虽然提供优惠利率的银行数量已增加至8家， 但是附加条件比较多。
在肥银行暂时不打折
“房贷结清就可以按照首套房贷来认定， 只要征信没有问题， 一般都是基准利率不进行上浮。” 兴业银行合肥分行有关人士告诉记者， 眼下想要拿到首套房贷利度折扣不太可能，“基本上一两个月贷款就能放下来， 速度还是可以的。”
记者随后以贷款人身份咨询了多家已落实房贷新政的银行， 得到的回复类似。不过值得注意的是， 此前有不少银行对首套房贷利率曾进行5%至10%的上浮， 但眼下上浮幅度已经降低， 甚至回到了基准利率。这也预示着合肥房贷市场可能出现进一步松动。
业内人士分析， 按照惯例， 合肥的房贷市场总是比一线城市调整的节奏要慢些， 而且眼下部分银行已经进入到年底的结算期， 所以房贷额度相对紧张一些， 放贷时间也有可能延长， 所以近期想获得利率折扣的可能性不大。但是随着房贷新政的逐步落实和发酵， 在明年首套房贷利率折扣或可期待。
