广州住房贷款是指向借款人发放的,用于购买房地产开发企业依法建造、销(预)售的一手住房,并以所购房产作为抵押物的商业性人民币贷款。
广州住房贷款申请条件:
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
2、年龄为18—65周岁且具有完全民事行为能力;
3、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、已经签署购买住房的合同或协议;
5、须支付不低于所购住房全部价款20%以上的首期购房款;
6、提供经本行认可的有效担保。
广州住房贷款手流程:
1、提交审批资料供银行进行审批,材料通常有:身份证、户口本、结婚证、收入证明、工资存折流水等。
2、银行审批后出具《同意贷款书》
3、办理交易过户、抵押手续,通常是交易与抵押同时办理。办完手续后买方向出售方交首期。
4、房管局出房产证、他项权利证后,银行向出售方放款(文/安贷客 小安)