今年一直“铁板一块”的银行房贷，近日首次出现松动。融360金融搜索平台发布近日对全国23个重点城市近400家银行房贷利率的监测报告。数据显示，由于政府的一系列举措，8月首次置业房贷出现了利率松动的迹象，全国最低房贷利率回归8.5折。目前深圳共有7家银行对首套房贷提供基准利率，个别银行可以打9.6折。
全国最低利率8.5折
融360监测数据显示，目前在23个重点城市中有10个城市存在首次置业利率优惠，优惠幅度相比7月略增，但均有附加条件。其中上海有全国最低8.5折利率折扣，北京、杭州、青岛3城重现9折利率，6城优惠利率为9.4至9.8折，其余城市的房贷利率最低为基准或者更高。
具体来看，上海民生银行出现8.5折优惠，但附加条件却是金融资产达到500万以上的客户才可申请。北京中信银行、招商银行出现9折优惠，中信银行仅部分支持我爱我家和链家客户，且需购买相应的保险项目；招商银行优惠则是购房者存贷款额15%的保证金一年，享9折，存贷款额5%的保证金一年，享9.5折。
数据显示，8月，在重点关注的23个城市中有15城不同幅度地下调了首套房贷款利率。降幅排名前5的城市依次为哈尔滨、广州、杭州、深圳、重庆。其中，哈尔滨利率下降幅度0.25%，广州达0.23%，杭州则为0.16%。
不仅如此，此前一度被贷款人诟病的放款速度，在8月份也有了明显提升。根据融360的调查，8月房贷审批时间平均为15～20天，放款时间平均为20～30天左右。银行审批后，最快可以在7个工作日放款。总体上，8月份的放贷速度快于上半年。（深圳商报）
