等额本息与等额本金是个人房贷最常见的两种还款方式,现在安贷客小编介绍一下这两种还款方式的特点,以便大家做出合理的选择。
等额本息
这种还款方式的特点是:每月的还款额相同,前期利息占比大、本金占比小,但在还款后期利息占比小、本金振臂大,而且贷款期限越长,利息支出也越多。但是这种还款方式适合收入固定的家庭适用。
等额本金
这种还款方式的特点是:每月还款额不同,前期还款压力较大,不过总利息支出要比等额本息少一些,适合还款能力较强的借款人。
提醒:如果借款人有提前还款的打算,可以选择采用等额本金还款,这样可以节省不少利息。