在直接找银行无法办房贷的时候，可寻求担保公司办房贷。找担保公司办房贷，就会涉及到费用。那么，通过担保公司操作房屋抵押贷款主要有哪些呢？
1、押金。目前的担保公司大多采取后收费的方式，为了降低自己的风险，通常会先收取一定押金。如果客户中途放弃贷款，押金是不退的；
2、房产评估费。住宅每套400-500元，别墅和设计用途是商业的房产另议；
3、银行收取的中间费用。有的叫“中收费”，有的叫“放款费”等。一般是因为银行的贷款额度比较紧张而收取的。费用在千分之二到百分之一之间。不同贷款银行费用有所不同；
4、提取现金的费用。如果您希望拿到现金，把贷款转化到自己个人卡上使用，就会有这笔费用；
5、担保费。担保费视担保机构的规定而定。
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