通过银行贷款买房，可以让购房者立马拥有属于自己的住房，但是我们需要提醒大家的是：办理房贷之前，一定要了解清楚贷款要求，以免产生麻烦。对此有人问：贷款买房需要满足哪些要求呢？
1、借款人须年满18岁，具有完全民事行为能力；
2、能提供合法有效的身份证明；
3、具有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息能力；
4、具有购买住房合同或协议；
5、有一定的首付款；
6、无不良信用记录；
7、银行要求满足的其他条件。
另外，如果是香港、澳门、台湾和外籍人士申请房贷，则须在中国大陆境内居住1年以上，在申请地有固定住址并提供一名中国大陆居民的有效联系方式。
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