深圳商转公贷款能贷多少万,商转公贷款利率是多少？_房产贷款

在深圳缴存了住房公积金的市民，若此前办理了住房商业贷款，那么在原住房商业贷款未还清的情况下，可以将其转为公积金贷款，以节约利息，那么商转公后，贷款期限、额度、利率是多少？

贷款额度

个人申请住房商转公贷款，最高贷款额度为50万元；夫妻共同申请最高贷款额度为90万元。

贷款期限

商转公的最长贷款期限不超过30年。

贷款利率

商转公后，贷款利率按现行住房公积金贷款利率执行，即：五年以下（含）贷款年利率为4%；五年以上贷款年利率为4.5%。

不过，我们建议享受了七折商贷利率的客户不办理“商转公”业务，因为按现行基准利率6.55%打7折，折后利率为4.585%，这和现行公积金利率4.5%十分接近，所以没有必要商转公。而且在办理商转公时，首先要取得原商业贷款的贷款行的同意后，才能办理相关手续，在这一过程中，原贷款行可能会收取一定金额的罚息，这样算下来不太划算。

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