根据规定，目前，首套房贷款利率跟二套房的贷款利率是不一样的。二套房的贷款利率要比首套房的贷款利率高一些。并且，二套房对首付的额度也会高一些。
如果是使用公积金贷款的方式购买二套房，那么，贷款利率将会是首套房公积金贷款利率的基础上上幅10%；如果是使用商业贷款的方式贷款买二套房，那么，贷款利率是在银行对首套房的贷款利率的基础上上幅10%。对首套房的贷款利率，各家银行规定有所不同，具体的贷款利率可直接咨询当地银行。
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