在二手房贷款过程中,二手房贷款年限通常是人们比较关心的问题。那么,二手房的贷款年限,一般与哪些因素有关?安贷客小编在这里为大家做具体介绍。
1、房屋自身房龄。一般除特殊情况外,房龄越老,二手房贷款年限就越短;
2、地方政策。对于二手房的贷款年限,每个地方的规定有所不同,一般要综合地方政策来看;
3、贷款银行。不同贷款银行对二手房贷款的贷款年限规定有所不同。具体的贷款年限可直接咨询银行;
4、借款人年龄。根据规定,除特殊情况外,房屋贷款时间不得超过申请人退休时间;
5、其他。如贷款方式、还款方式等,都对二手房的贷款年限由一定的影响。