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重庆哪些房产不能抵押贷款？

发布于 2014-06-05 快速申请贷款

虽说本人名下房产可以作抵押向银行申请贷款，但并不是所有房产都可以办理抵押贷款，那么到底哪些房产不能办理重庆房产抵押贷款呢？

1、未结清贷款的房产

按照相关规定，办理抵押贷款的房产必须是没有任何抵押行为，且无贷款的房产。

2、部分已购公房

据悉，已购公房中有两种情况不能办抵押贷款：一是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；二是不能提供央产房上市证明的央产房。

3、未满五年的经适房

按照相关规定，未满五年的经适房不允许上市交易，所以无法办理抵押贷款。

4、未取得房产证的小产权房

如果小产权房没有取得房产证，那么这类房产就不能上市交易，没有房产证的房屋是不能办理抵押贷款的。

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