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2014年如何办理按揭贷款买房?

发布于 2014-06-04  快速申请贷款

当前有两种按揭贷款方式:等额本息还款法和等额本金还款法。


前者每月以相等的金额偿还贷款本金和利息,虽然每月还的额度一样,但在早期还款中大部分为利息,后期还款中大部分为本金。后者每月以相等的额度偿还贷款本金,由于利息随着本金逐月递减,每月总的还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。


在两种按揭贷款方式中,无论哪一种,在还款初期可以提前还款,这样支付的利息更少。如果还款期已到中期,利息已经减少,提前还款则没有太大意义。可以考虑其他投资渠道,特别是年收益率超过银行房贷利率的渠道。


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本文标签: 2014按揭贷款买房 如何办理按揭贷款买房 等额本息还款法

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