近日，记者从市住房公积金管理中心了解到，2013年全市共发放个人住房公积金贷款6234笔，金额15.4亿元，同比增长58.66%。（更详细数据请看《江门市2013年度住房公积金归集、使用情况公报》）。
公积金贷款优势凸显
去年下半年，各商业银行房贷纷纷紧缩，利率优惠逐步减少，使原本就大大低于商业银行贷款利率的公积金贷款优势更为凸显。公积金贷款方式越发成为缴存职工购房贷款的首选，需求进一步增长，个人住房公积金贷款出现空前火爆的局面。记者查看数据发现，2012年全市共发放个人住房公积金贷款4404笔，金额9.7亿元，户均贷款额为22万元。2013年，受住宅成交金额和面积大幅增长以及住房公积金覆盖面扩大等因素影响，个人住房公积金贷款发放额大幅增加，全年发放个人住房公积金贷款6234笔，金额15.4亿元，户均贷款额提高到24.7万元。截至2013年底，我市累计发放个人住房公积金贷款笔数超过4.5万笔，累计贷款额已达72.9亿元。
据介绍，受住房消费增长拉动及公积金新政效应的叠加影响，住房公积金年度提取额增速较快。2013年，职工提取个人名下住房公积金共25.2亿元，比上年增长40.26%。记者查看2012年公报发现，2012年，职工提取住房公积金用于购房和建房、租房、偿还贷款本息的金额为14.4亿元，2013年这一数据上升到20.6亿元，占比也从80%提高到82%。去年9月，放宽供楼提取的时限和金额、取消按月还贷余额限制等惠民新政既明显提高了职工住房消费能力，也有力助推了全年提取额的快速增长。
全市住房公积金归集额呈逐年递增的趋势，2013年归集额突破30亿元大关，高达33.1亿元，住房公积金归集额持续快速增长，究其原因，主要是缴存基数调整、缴存比例提高、缴存职工增加等共同作用所致。截至2013年末，全市实际缴存住房公积金人数为28.11万人，比2012年末增加了2万人。住房公积金累计归集总额为188.6亿元，归集余额为83.2亿元。
根据公报的数据，记者计算了我市住房公积金的使用率。按照2013年末个人提取总额、贷款余额、国债余额之和占年末缴存总额的比例计算，我市住房公积金的使用率达83%，这一数据也比2012年末提高了5个百分点。据介绍，职工提取住房公积金和贷款发放的增长是使用率提高的主要原因，使用率提高说明住房公积金在支持职工购房方面发挥了更大的作用。
目前，我市住房公积金结余资金超过30亿元，完全可以满足职工提取和贷款的需要。去年，我市还放宽了提取条件，提高了台山、恩平的公积金贷款最高限额，为职工购房提供了有力的支持。
邮储银行江门市分行
可承办公积金归集业务
另外，近日召开的市住房公积金管理委员会第十五次全体委员审议通过了邮储银行江门市分行承办住房公积金归集业务的请示，同意增加邮储银行江门市分行为我市住房公积金归集业务承办银行。至此，市区可办理公积金归集业务的银行增至5间。据悉，邮储银行江门市分行是经广东银监局批准，于2007年11月30日成立的国有控股商业银行。该行已承接城乡居保、社保IC卡两大民生工程，在江门市设有分支机构116个，其中98个网点分布在县域以下。凭借服务网点多、分布范围广以及承办民生金融工程的丰富经验，该行将为缴存住房公积金的单位和职工提供更加方便的服务。
江门市2013年度住房公积金归集、使用情况公报
根据《住房公积金管理条例》规定，经江门市审计局审计、江门市住房公积金管理委员会审议，现将江门市2013年度住房公积金归集、使用情况公报如下：
一、归集情况。2013年全市（含市区、台山市、开平市、鹤山市及恩平市，下同）共归集住房公积金330581.16万元，比上年增长12.52%。住房公积金累计归集总额为1885689.83万元，归集余额为832479.29万元。2013年末全市实际缴存住房公积金人数为28.11万人。
二、提取情况。2013年全市职工提取个人名下住房公积金共252347.93万元，比上年增长40.26%。其中用于购、建、租房及偿还购房贷款本息等住房消费205734.56万元，离退休后用于养老25098.62万元，因户口迁出或出境定居提取1984.3万元，与单位终止劳动关系等原因提取19530.45万元。职工历年累计提取总额为1053210.54万元。
三、贷款情况。2013年全市共发放住房公积金个人住房贷款6234笔，153899.2万元，累计发放个人住房贷款45839笔，729685.73万元，年末个人住房贷款余额为479931.27万元。2013年全市共发放保障性住房建设贷款8笔，17000万元，年末保障性住房建设贷款余额为17000万元。
四、购买及兑付国债情况。2013年没有购买国债，兑付到期国债9840万元，国债余额为13595万元。
五、增值收益及分配情况。2013年全市实现住房公积金增值收益14879.06万元，比上年增长7.22%。按个人住房贷款余额的1%和保障性住房建设贷款余额的4%核定提取贷款风险准备金1668.05万元，提取2014年度管理费用1288.73万元，上交财政部门城市廉租（公共租赁住房）建设补充资金11922.28万元。（江门日报）
