上个月，我市一家国有商业银行宣布停止对房龄15年以上，面积60平方米以下的二手房贷款，让我市处于一片从紧之声中的房贷利率市场雪上加霜，然而昨天，记者从业内人士处获悉，近日该行又放开对“老小房”的贷款，不过对购房人身份、收入等的严格审查已成趋势。
上个月，我市多家二手房中介都收到了一家国有商业银行发来的停贷通知，停贷的对象是房龄在1999年之前，面积小于60平方米的二手“老小房”。“购买这种房子的人一部分是为了学区。”我市一家二手房中介称，“老小房”停贷给一些购房者造成了不便。然而，停贷政策并没有坚持多长时间，近日，我市一些二手房中介再次收到某国有商业银行通知，取消对“老小房”的停贷政策，“现在又可以对"老小房"贷款了，不过购房者不能高兴的太早。”一位业内人士表示，目前房贷利率从紧政策依旧未变，虽然表面看起来停贷又复贷貌似放松了，其实是转移到审查购房人上来了，以前购房者只要把房产证抵押给银行就能拿下贷款，其他的银行并不多看，现在则要看购房者的收入、身份甚至社会地位，比如需要购房者提供其一年的工资流水、五险一金证明等资料。
昨天，记者咨询我市一些房贷主流银行，发现目前房贷利率依旧从紧，大部分银行给出的首套房贷利率都是基准利率。然而，针对一些合作楼盘，有的银行依旧可以给基准利率打9折、9.5折这样的优惠，然而这样的优惠对客户来说却并不容易拿到，一家商业银行房贷部工作人员说，如果客户是公务员或事业单位职工这样有稳定收入的人，可以拿到9.5折，但要想拿到9折，恐怕得是省部级干部才行，这样的严格条件，对一般人来说都可望而不可即。（大连晚报）
