此外，这名负责人认为，目前房地产市场风险也渐显，不少地方开始出现楼盘降价现象，这也使得银行对于房贷业务越来越谨慎。“可以说，房贷目前是‘高风险’、‘低收益’的业务，我们银行当然得谨慎。”
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什么时候才能缓解？
房贷紧张局面可能要持续全年
银行房贷一紧再紧，让不少购房者都犯了难，那么，这种紧张局面何时才能缓解呢？
“至少从目前来看，银行存款流失的情况并没有任何扭转，银行资金紧张或将成为常态；另外一方面，从种种消息来看，目前房地产市场的风险已越发凸显，所以短期银行都不会放松房贷业务。”银行人士普遍认为，房贷紧张的局面，或持续全年。
不过也有业内人士指出，有消息称5月份央行或将下调银行存款准备金率，如果传闻属实，那么银行流动性缓解，也有可能会适当放宽房贷业务。 记者 何世春 孙炎
外地动态
常州两家银行停贷首套房
近日，有媒体报道称，银行“房贷荒”愈演愈烈，8.5折利率优惠全国绝迹，70%城市出现中小银行停贷，银行推迟放款现象十分普遍。
4月14日，新华网记者对常州12家银行进行了调查，首套房贷方面已有两家银行停贷，两家银行首套房贷利率上浮10%。
浦发银行和民生银行首套房已停贷。浦发银行工作人员告诉新华网记者，目前浦发银行已全面停贷，不再做个人住房贷款业务。
据悉，常州12家银行中兴业银行和江苏银行首套房贷利率上浮10%，其余均为基准利率。江苏银行仅对购买其产品的客户实行基准利率，没有购买产品的客户办理首套房贷业务利率仍需上浮10%。
在实行基准利率的银行中，农业银行针对其贵宾客户给予9折优惠，已是全常州市首套房贷最大的优惠额度。
常州二套房贷方面，兴业银行已经停贷，江苏银行二套房贷利率上浮15%，其余银行二套房贷利率均上浮10%。
帮你算账
利率上浮房贷多花多少？
以贷款50万元，期限20年、等额本息还款为例：
如果是基准利率，则每月需还3742.6元，20年总利息398223.63元。
如果利率上浮10%，则每月需多还195.66元，20年下来需多还利息46958.43元。
相对于各家银行纷纷上浮房贷利率，公积金贷款的利率是一直未上浮的，并且利率水平远低于商业贷款，选择公积金贷款的优势将更加明显，目前公积金贷款的利率只有4.5%，和上升10%的银行按揭贷款比起来，一笔贷款期限为20年的50万元按揭贷款，月供将减少750元左右。
公积金贷款月供少750元
相对于各家银行纷纷上浮房贷利率，公积金贷款的利率是一直未上浮的，并且利率水平远低于商业贷款，选择公积金贷款的优势将更加明显，目前公积金贷款的利率只有4.5%，和上升10%的银行按揭贷款比起来，一笔贷款期限为20年的50万元按揭贷款，月供将减少750元左右。（扬州晚报）
