重庆这座城市的房地产业，在这十年时间，总体上是比较平稳健康有序发展的。去年，重庆房地产交易量3000亿元，土地批租买卖量1500多亿元。最近几年房价有序上升，每年总是涨7%左右，2011年到2013年三年时间房价涨了20%，我们是比较满意的。因为，重庆房价增幅低于GDP增长、低于老百姓收入增长，符合国家要求。
重庆房产抵押贷款申请资料
那么重庆房产抵押贷款能贷多少呢？
其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%；厂房抵押贷款成数最高只有50%。
