3月1日,传统“金三银四”开局,厦门首推四盘,销售七成以上、时光盘再现的楼市火热景象初步打消了购房群体的疑问。从目前情况看,3月厦门将迎来一波开盘潮,在去年底厦门土地市场高溢价的情况下,众多地产界业内人士已做出判断,国内个别城市的降价风将不会波及厦门楼市。
厦门房产抵押贷款申请资料
那么厦门房产抵押贷款能贷多少呢?
其贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。