个人住房贷款的对象时具有完全民事行为能力的自然人。申请人还需满足贷款银行的其他要求，例如：
2、有稳定的经济收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议、符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件；
4、有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
5、贷款银行规定的其他条件。
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