一、组织报批材料
个人住房贷款业务部门是负责报批材料的组织。报批材料具体包括“个人信贷业务报批材料清单”、“个人信贷业务申报审批表”、“个人住房借款申请书”以及个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料等；
二、审批
贷款审批人应对银行房屋贷款审批条件进行审查：
三、提出审批意见
贷款审批人对个贷业务的审批意见类型为“同意”、“否决”两种。
四、审批意见落实
业务部门应根据俄贷款审批人的审批意见做好以下工作：
1、对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档；
2、对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时不愁材料后重新履行审查、审批程序；
3、对经审批同意或有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件、办理合同签约和发放贷款等。
