2月17日晚，保定市民张华（化名）提起买房的事，心里还是有些后悔。他年前看好的房子一直没下定决心买，年后再去看房时，听说首套房贷利率上浮了10%。“找银行的人算了下，贷款利息多出3万多呢。”不是张华等购房者的反应慢，而是房贷市场变化太快。根据记者近日对保定市几家国有银行调查，首套房贷款利率普遍上浮10%，从6.55%提升至7.2%左右。对此，业内人称，此次利率调整对已购房者的影响不会太大。
2月17日、18日，记者咨询保定市四家国有银行了解到，首套房首付未变，仍为30%，贷款利率则在基准利率的基础上上浮10%，即从6.55%提升至7.2%左右；二套房最低首付比例为60%，贷款利率变化情况各家银行不一，其中农行二套房贷款利率至少上浮25%-30%，其他三家国有银行基准利率约上浮20%左右，银行工作人员表示，春节后各行基本上都是按这个标准在执行，但不同楼盘项目的利率上浮比例会有所不同，将来是否会松动，则要看中央的政策。“不过目前来看，松动的可能性不大”。
以贷款20万分期20年为例，每月多还80元
据悉，国有银行房贷利率上浮从2013年7月份开始，期间曾短暂上浮至10%，当年年底又调回到基准利率，2014年年初，又在基准利率基础上上浮10%。
房贷款利率上浮究竟会给购房者增加多少还贷负担？
中国建设银行保定分行个贷中心张主任帮购房者算了一笔账：以贷款20万，贷款期20年来算，若按房贷款利率上浮10%，则贷款购房者每1万元每月多还约合4元，贷款20万每月要多还约80元，20年多还19200元。
一家国有银行工作人员告诉记者，据统计，贷款购房者基本上8-10年就能还清贷款。
所以，房贷款利率上浮10%,虽然会使还贷成本有所增加，但负担不会太大。
并且已贷款购房者还贷不受即时利率浮动影响（燕赵都市报）
