12月20日消息：在保障性住房建设融资渠道上，上海将突破体制机制限制，率先开展贷款和企业债券发行尝试。昨天，记者从市人大常委会第八十七次主任会议获悉，本市公积金贷款支持保障性住房建设试点已经中央批准实施，贷款总额度约113亿元。
据介绍，2012年市、区县两级财政安排40.93亿元资金，专项用于廉租住房实物配租和租金补贴。其中，市级财政安排11.27亿元，公积金增值收益安排7.54亿元；2011至2012年市级财政累计拨付32亿元，用于各区县公共租赁住房建设运营机构资本金；今年城市棚户区改造年度预算安排115.07亿元，市级财政对两轮大型居住社区外围市政配套补贴97亿元；继续利用公积金增值收益收购公共租赁住房项目；积极争取保障性安居工程的中央财政补贴。
除商业银行贷款外，今年上海还通过发行企业债券和中期票据、扩大公积金贷款支持保障性住房建设试点范围等，缓解保障性住房建设开发企业的资金压力。同时，研究争取将保障性住房建设基地外围市政基础设施配套项目，纳入保障性住房金融支持政策范畴。目前，公积金贷款支持保障性住房建设试点已经中央批准实施，贷款总额度约113亿元；中期票据发行工作已完成前期准备，将报国家有关部门审批，发行总额度约220亿元。
会上介绍，市政府办公厅对市十三届人大常委会第35次会议“关于本市保障性住房建设情况报告的审议意见”复函称，本市已初步形成廉租住房、共有产权保障住房、公共租赁住房、征收安置住房“四位一体”、租售并举的住房保障体系；争取“十二五”末本市城镇低收入家庭住房困难问题得到基本解决，中低收入家庭住房困难问题得到明显改善，青年职工、引进人才和来沪务工人员等常住人口阶段性居住困难得到有效缓解。（劳动报）
