武汉公积金相差可逾38倍

由于贷款额度适当放宽，今年武汉市公积金新增贷款大幅增长。截至11月，武汉住房公积金发放贷款136亿元，而去年全年才75亿元。今年已有3万多户职工办理了公积金贷款，户均贷款额度为38.9万元。

业内人士分析，今年公积金贷款发放量翻倍增加，与“武汉楼市成交量有所恢复，拉升了公积金贷款需求”息息相关。今年前11个月，当地住宅累计成交已达12.07万套，远超2011年全年10.67万套的销量。

大幅增加的成交量又进一步催涨公积金贷款的需求。武汉公积金中心相关负责人近日公开承诺，尽管年底银行信贷额度趋紧，但年底公积金贷款不会人为收紧，只要符合条件，都会发放。

去年武汉共有131万职工缴纳住房公积金125亿左右，平均每人月缴795元（含单位缴纳，下同）。经测算，2012年度公积金含职工及单位缴存两部分之和，最低缴存额度为176元，最高为2738元，超过上限需要缴纳个人所得税。

武汉住房公积金管理中心相关负责人称，限制缴存最低和最高额度，就是为了避免不同单位间“贫富差距过大”，同时是为了防止部分单位因公积金免税而变相“发福利”。

根据武汉最高和最低缴存标准计算，不同行业之间公积金缴存额度相差15倍左右。但《第一财经日报》记者在当地了解到，实际差额可能远高于15倍。多位在民营企业就职的武汉市民称，公司长期以来都是按最低标准为其缴纳住房公积金，“一年下来，还不够一个月房租的”。而带有事业性质的国企一名基层员工陈媛，上月与丈夫一起购置了其第三套商品房，两人每月公积金合计达8200元，“我们有两套房子都在用这笔公积金还贷”。

一位知情人士告诉本报，在公务员、石化、电力、烟草、国有银行等高公积金额度群体中，行政级别同级人员的公积金额度从高到低排名依次为国有银行、烟草、电力、石化和公务员。

这与本报记者了解的情况基本一致，在武汉，甚至一位厅级干部的月缴公积金额度（约3000元）还不及一家大型国有银行基层正式员工的额度（4000元左右），而在国有银行里担任处级领导干部的月缴公积金更是高达7000元。

可见，从176元的最低缴存额度到7000元的较高额度，两者相差逾38倍。