据了解，若以机构的统计数据为基础，去年12月南京新房的最新样本均价约为13842元/平方米。这样算来，6000元的平均年终奖只能买0.43平方米的新房。统计中，约有61.7%的人年终奖连1平方米的房子也买不起；约22%的人表示可以买1-5平方米；只有不到0.5%的人表示可以购买一套30平方米左右的单身小公寓。
南京房产抵押贷款申请资料
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的），权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)，收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
那么南京房产抵押贷款能贷多少呢？
其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%；厂房抵押贷款成数最高只有50%。
