随着传统新年的临近,南昌二手房市场也逐渐进入冰冻期。虽然上周二手房成交量相比前一周有所回升,但是与去年年底相比仍然有一定幅度的下降,而且值得一提的是,上周南昌二手房非住宅成交发力,成交量环比涨46.2%,成交面积更是翻了两倍多。在二手住宅成交量下滑的同时,上周南昌市二手房挂牌均价也创下近三个月以来的新低,挂牌均价为9189元/平方米,环比下滑1.16%。
南昌二手房贷款流程一般包括:1)买卖双方达成协议,2)双方有关资料送银行,3)评估机构评估(有的银行需要),4)银行核批,5)送交易所交易,6)交易确认,7)办理房产证,8)抵押公证,9)办理他项抵押,10)银行放款。
南昌二手房贷款需提供的材料:身份证,户口本,结婚证(单身可不提供)外地人需提供本市暂住证,外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可;银行流水或银行大额存款,收入证明(收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上)等。