胡小姐问：请问个人住房公积金贷款最高能贷多少？需要符合哪些条件？
市住房公积金管理中心回复：个人住房公积金贷款额度是根据职工年龄、住房公积金月缴存、所购房屋总价等因素确定。各县（市、区）的最高可贷额度有所不同。目前，温州市区个人住房公积金贷款最高可贷80万元，在按房价可贷比例计算的范围内还可申请贷款附加额，最高30万元。2014年1月1日起，温州市区个人住房公积金贷款附加额政策暂停。
温州市职工申请个人住房公积金贷款时，必须符合下列条件：1、自贷款申请之日起往前推移计算，连续正常缴存住房公积金满12个月以上；2、在本市市区和各县（市）范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，其房屋坐落的具体位置已明确，有关手续齐全、合法、有效，且申请时购买、建造、翻建、大修的时间在6个月以内；3、购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人及所有权共有人同意以该住房作为贷款的抵押物。在所购买、建造、翻建、大修的自住住房未能办理抵押权登记前或还不能办理抵押权登记时，能另行提供管理机构和受托银行认可的其他阶段性担保等。(温州日报)
