2013年,在市场调控政策收紧的形势下,济南二手房市场仍呈现量价齐涨的趋势。据统计数据显示,全年省城二手房市场累计成交36791套房源,较上一年上涨近七成;挂牌均价达9519元/平方米,较前一年上涨近千元。业内人士预计,2014年,我市二手房市场在没有新的调控措施影响下,仍会出现供需两旺的局面,房价将进入新一轮平稳缓涨期。
一般来说,济南二手房贷款需要你有以下条件:1)有合法的身份;2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6)贷款行规定的其他条件。
济南二手房贷款需提供的材料:身份证,户口本,结婚证(单身可不提供)外地人需提供本市暂住证,外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可;银行流水或银行大额存款,收入证明(收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上)等。